Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, 0965454033@ukr.net

Воскресенье, 05 Ноябрь 2017 19:18

Про усунення перешкод у користуванні нежитловими приміщенням та визначення спільною сумісною власністю майна одержаного за рахунок спільного майна

Оцените материал
(1 Голосовать)

Приклад того, як людина самотужки розібралася у складній своїй і запутаній справі. А уявіть що було б, якби він замовив послугу "Сам собі юрист". Дуже толкова людина.



Позовна заява зі збільшенням позовних вимог

Про усунення перешкод у користуванні нежитловими приміщенням та визначення спільною сумісною власністю майна одержаного за рахунок спільного майна.

 

15.06.2012 року мною та ПІБ  було укладено договір купівлі-продажу частини цілісного майнового комплексу за яким було придбано частину профілакторію, яка складається з приміщення 5-столярного цеху (площею 68,4 кв.м.), приміщення 6-боксу (площею 66,6 кв.м.), приміщення 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщення 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), що складає 7/100 частин цілісного майнового комплексу, та розташоване за адресою: Київська область, Іванківський район, смт. Іванків, .(Додаток-1).

  Частки Позивача та Відповідача у придбаному майні є рівними та складають 35/1000 відповідно. Тобто, зазначені вище нежитлові приміщення належать на праві спільної часткової власності Позивачу та Відповідачу в рівних долях.

  19.11.2012 року мною та кО.С. (представник за дорученням)  вЮ.С. було укладено договір купівлі-продажу в рівних частинах кожний 13/100 частин цілісного майнового комплексу, яка складається з профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. та паркану № 4 – площею 50 м.п. за адресою: Київська область, Іванківський район,(Додаток-2).

   Як Позивач, так і Відповідач мають однакові права на володіння та користування нежитловими приміщеннями та на плоди й доходи від використання майна, що є у спільній частковій власності.

Стаття 359. Плоди, продукція та доходи від використання майна, що є у спільній частковій власності

 

    Плоди, продукція та доходи від використання майна, що є у спільній частковій власності, надходять до складу спільного майна і розподіляються між співвласниками відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

   Сутність спільної часткової власності полягає в тому, що право власності кожного з учасників, хоча і виражається у певній частці, поширюється на усе спільне майно. Відтак, будь-які надбання, одержані за рахунок спільного майна, вважаються спільною частковою власністю. Це правило діє і в тому випадку, коли плоди, продукція та доходи були одержані внаслідок здійснення дій одним або кількома співвласниками. Іншими словами, плоди, продукція та доходи надходять у спільну часткову власність відповідно до часток усіх учасників незалежно від того, чи брали вони участь у набутті права та таке майно.

 

  Починаючи з 2013 року до жовтня  2015 року, я як Фоп «к» одноособово (на користь обох співвласників ), щоденно та з допомогою знайомих та найманих працівників відремонтував, обладнав : водопостачанням(Додоток-3,4), телефон-інтернет (Додаток-5), системою охорони (Додаток-6), комп’ютерною технікою (Додаток-7), програмним забезпеченням (Додаток-8), торгівельним обладнанням, яке виготовив власноруч  та здійснював підприємницьку діяльність  торгівля будівельними матеріалами в магазині «-Центр», розташованому в  приміщення 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщення 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.) . Також починаючи з 2012 року здійснював торгівля виробами  з металу, в належному  мені на праві спільної власності приміщеннянні профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. за адресом: смт. Іванків к

Після проведення ремонтних робіт в магазині «-Центр», розташованому в  приміщення 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщення 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.)  Ю.С. (в її особі представник за дорученням  О.В.) та В.П починаючи з листопада 2013 року об’єднавшись грошовими коштами в розмірі 80000гр. кожен розпочали діяльність торгівля будівельними матеріалами. Згідно витягу з бази даних програмного забезпечення «1-С», собівартість складу на 01.11.13р. = 159262,92гр. На 21.11.15 року згідно витягу з бази даних програмного забезпечення «1-С», собівартість складу 962159,58 гр.

  За час спільного володіння та користування спільними приміщеннями  були одержані наступні  надбання:

1.      Паркан металевий решітчастий та ворота, вартістю 20000гр.

2.      Металевий склад  для зберігання матеріалів та обладнання.

3.      Відкритий навіс розташований на огородженій парканом території, каркас виготовлений з металевих труб та дерев’яних балок, вартістю 5000гр.

4.      Навіс виготовлений із залізобетонних збірних конструкцій (плити перекриття, стійки, ферми). Розташований з тильного боку та прибудований до профілакторію літ «Г», вартістю 25000гр.

5.      Побутове приміщення котельна, вбиральня, прибудована до профілакторію літ «Г» , вартістю 20000гр.

6.      Плити перекриття 3*6м.-14 шт.; плити перекриття 1.5*6м- 5шт.; стійки залізо бетонні 5м. висотою- 9шт.; ферми залізобетонні довжиною 10м. - 5шт. Всі перелічені матеріали знаходяться біля спільних приміщень, вартістю 15000гр.

7.      Торгівельне обладнання стелажі  металеві (саморобні), які розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.) в кількості 5шт, вартістю 30000гр.

8.      Торгівельне обладнання (стелажі та вітрини) розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), вартістю 35000гр.

9.      Комп’ютерна техніка (серверная платформа Core i3/Socket1155/4Gbx2/500Gbx2/DV D+/-RW/ChiefteciArena/TG-3269 (1 шт.); ПК CelG1610 2*2.6Gg/GA-H61M-S1/DDR34Gb/HDD 500Gb/DVD+RW/KM-720/OP-720/Pow ercom BNT-400 (1 шт.); ноутбук Lenovo IdefPad G580G 59-359872 (3 шт.), мишка (3 шт.), сканер Posiflex CD-3860U (2 шт.), термопринтер UNS-TP51.02 USB (2 шт.), грошовий ящик (2 шт.), детектор валют DECO-50 (1 шт.), принтер друку етикеток (1 шт.), сканер штрихкода Argox AS 8020 CL (1 шт.))  (підтверджується рахунком-фактурою № 691 від 15.07.2013 року, загальною вартістю 30512,00 грн.).

10.  Програмне забезпечення «1С: Підприємство» та ліцензія до нього на п’ять робочих місць (вартістю 14352,00 грн.);(Додаю; Видаткова накладна № н-00000027 від 11 липня 2013 року).

11.  Будівельні матеріали (товар магазину) на 21.11.15 року згідно витягу з бази даних програмного забезпечення «1-С»  собівартість складу 962159,58 гр.

 

Також, для здійснення господарської діяльності мною  залучено наступне особисте майно:

вагончик нежитлове приміщення деравяне 36.5 м2 в  якому  обладнав офіс (належить на підставі договору дарування від 01.03.2005 року).

    Так , за час володіння спільним майном не було визначено порядок користування  та не були визначені частки у нерухомому та рухомому майні. У належних на праві спільної власності приміщеннях, В.П. з представником  Ю.С. за дорученням О.С. на рівних умовах  здійснювалась підприємницька діяльність (торгівля будівельними матеріалами, купівля та продаж вживаних виробів з металу, приймання вторинної сировини, заправка кисневих балонів. Для підтвердження ведення спільної діяльності ...запропонував мені укласти договір аренди № 01/01/2014 від 01 січня 2014   з к(дружина к).  Проплат по договору №01/01/2014 від 01 січня 2014 року жодного разу не отримував. Договір №01/01/2014 є нікчемним, так, як не зрозуміло, які семе 220 м. передав ФОП «»( ФОП «»-не володіє нерухомстю) відсутній акт прийома-передачі. Прийома-передачі взагалі не було.

  За попередньою домовленістю В.П. безпосередньо користується, самостійно ремонтував та щоденно здійснює підприємницьку діяльність в магазині «Буд-Центр»  », розташованому в  приміщення 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщення 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.) на користь обох співвласників.

 

   11.09.2015 року слідчим Іванківського ВП  Гордієнко О.Б. проти мене  було сфальшоване кримінальне провадження №12015110180000565 від 11.09.15р. за ч.2 ст.345 КК України і взято під варту.(підтверджуєтеся Додаток-9,10)

  Рідний брат  співвласниці приміщень О.С. спільно з С.М.(офіційно оформлений у ФОП «к» продавець-консультант)( Додаток-11) скориставшись моєю так званою «зайнятістю»  заволодів  моїм бізнесом, майном.  (комп’ютерна техніка, будівельні матеріали, торгівельне обладнання, ваги автомобільні, приміщення нежитлове деревне (офіс), фінансово-господарську документацію). кС.М. не повідомивши мене укладає трудовий договір №1 з кА.О.

кА.О. в трудовий договір  №1 вказує останнє місце роботи  Пархоменко С.М. – ФОП «кВ.П.», посада продавець-консультант. (Додаток-12).

  21.10.15 року я виявив переобладнання принтера  друку в магазині «центр» з ФОП «» на ФОП «»  і заволодіння коштами від  продажу товарів (куплених ФОП «»), і викликав міліцію.  Приїхавши за викликом слідчий Наливайко замість того, щоб припинити противоправні дії – вчинив спробу сфабрикувати відносно мене кримінальну справу ГРАБІЖ. Все таки  21.10.15 року магазин було опломбовано. Відео-докази події 21.10.15 року опубліковані на інтернет каналі ЮТУБ під назвою  – прошу дослідити з інтернет і надати оцінку.

   26.10.15 року магазин відкрився і к(на той час офіційно зареєстрований на мене працівник) реалізовує товари куплені мною, гроші ділить з к. 

   Починаючи з 26.10.15 року  в моїх приміщеннях  з’явились  ті тушки (ГФ Вишневська Міська рада та охорона «шеріф») яких найняв Кисловський О.С. для охорони своїх противоправних дій , протидії моїй законній господарській діяльності та для вчинення перешкод в користуванні приміщенням 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщенням 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м., приміщеннянням профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. за адресом: смт. Іванків вул. І. к

В період часу  з 26.10.15 року  і по сьогоднішній день, Ю.С. своїми неправомірними діями (погрози, зміна замків, застосування фізичної сили, нанесення тілесних ушкоджень, протидія законній господарській діяльності, погрози обмеженням волі «тебя пасадят», виставлення тітушок і охорони для недопущення Яковенко до приміщень) продовжує створювати перешкоди у користуванні нарухомим майном  приміщенням 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщенням 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м., приміщеннянням профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. за адресом: смт. Іванків

Протизаконний захват спільних нежитлових приміщень Ю.С. обґрунтовувала нібито, з її слів нежитлові приміщення 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), і 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.) надані в аренду А.О. договір від 01 січня 2015 року (Додаток-13, 14). 

Перед поліціею тітушки-охонці прикривалися договор аренди між Ю.С. та А.О.

Фактично дії Відповідача унеможливлюють користування приміщеннями та майном, яке там знаходиться.

Починаючи з 26.10.15 року більше 200 повідомлень про вчинення кримінального правопорушення, більше 30 заяв про вчинення кримінального правопорушення до Іванківського ВП – жодних  дій передбачених ст. 214 КПК України і Інструкція з реагування органів внутрішніх справ на повідомлення про кримінальні правопорушення, жодного разу не вчинено.

Перед поліціею тітушки-охонці прикривалися договор аренди між А.О. та Ю.С. від 01 січня 2015 року, який 10 листопада 2016 року суддею Іванківського суду визнаний недійсним.

  За ухвалами слідчих  суддєй  і прокуратурою відкрито криміналльні провадження: №42015110180000045 ; №42016110180000110 ; №12016110100000382 ; №42016111113000065 ; №12016110180000711; №17016110180000585; 12016110180000520   та інші.

На сьогоднішній день кримінальні правопорушення продовжуються , жодних дій для припинення кримінальних правопорушень не вчинено.

   Вже більше року як організована група осіб ( тітушки яких найняли  О.С . ,  А.О. , Ю.С. )  під «прикриттям»   начальника Іванківського ВП чінгузов о.с   відкрито вчиняють кримінальні правопорушення  відносно  кВ.П. 

Начальник Іванківського  ВП Чінгузов О.С.  використовує владу і службове становище  всупереч інтересам служби на користь організованої грипи осіб, чим заподіяв такими діями істотної шкоди  охоронюваним законом правам та інтересам кВ.П.

    На протязі місяця звертаюсь до начальника Іванківського ВП чінгузова о.с. з заявами :  № Я-43 від  20.01.17 року; №Я-47 від 24.01.17 року ; №Я-67 від01.02.17 року; №Я-85 від 07.02.17 року; №Я-98 від 13.02.17 року; №Я-106 від 15.02.17 року; №Я-118 від 21.02.17 року;№Я-122 від 22.02.17 року. В заявах просив прийняти мене В.П. на особистому прийомі  .

 начальника Іванківського ВП чінгузов о.с. ХОВАЄТСЯ???

Для захисту своїх прав та інтересів змушений звернутися до суду.

Керуючись:ст.ст. 1, 3, 27, 31 ЦПК України ; ст.ст. 3, 13, 15, 16, 19, 20, 369 ЦК України ; ст.ст.3, 8, 21, 22, 24, 41, 42  Конституції України.

Прошу:

1)Визнати дії відповідача Волинець Ю.С. з створення перешкод у користуванні  В.П. спільними приміщеннями  7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщенням 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), приміщеннянням профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. за адресом: Київська область, Іванківський район,  смт. Іванків в в перід часу з 26.10.15 року  і по приблизно початок червня 2017 року  - незаконними та противоправними.

 

2)Зобов’язати   Юлію Станіславівну негайно припинити чинити перешкоди  Вадиму Петровичу  у користуванні нежитловими приміщеннями цілісного майнового комплексу, які складаются з  приміщеннями  7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.), приміщенням 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), приміщеннянням профілакторію (в плані літера «Б») – загальною площею 631,4 кв.м. за адресом: Київська область, Іванківський район,  смт. Іванків  та припинити чинити перешкоди в користуванні спільними приміщеннями в майбутньому.

                                                               

 3)Визнати спільною сумісною власністю  В.П.  та  Ю.С. надбання від користування спільними приміщеннями, а саме:   

1.         Паркан металевий решітчастий та ворота, вартістю 20000гр.

2.         Металевий склад  для зберігання матеріалів та обладнання.

3.         Відкритий навіс розташований на огородженій парканом території, каркас виготовлений з металевих труб та дерев’яних балок, вартістю 5000гр.

4.         Навіс виготовлений із залізобетонних збірних конструкцій (плити перекриття, стійки, ферми). Розташований з тильного боку та прибудований до профілакторію літ «Г», вартістю 25000гр.

5.         Побутове приміщення котельна, вбиральня, прибудована до профілакторію літ «Г» , вартістю 20000гр.

6.         Плити перекриття 3*6м.-14 шт.; плити перекриття 1.5*6м- 5шт.; стійки залізо бетонні 5м. висотою- 9шт.; ферми залізобетонні довжиною 10м. - 5шт. Всі перелічені матеріали знаходяться біля спільних приміщень, вартістю 15000гр.

7.         Торгівельне обладнання стелажі  металеві (саморобні), які розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.) в кількості 5шт, вартістю 30000гр.

8.         Торгівельне обладнання (стелажі та вітрини) розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), вартістю 35000гр.

9.         Комп’ютерна техніка (серверная платформа Core i3/Socket1155/4Gbx2/500Gbx2/ DVD+/-RW/ChiefteciArena/TG- 3269 (1 шт.); ПК CelG1610 2*2.6Gg/GA-H61M-S1/DDR34Gb/ HDD500Gb/DVD+RW/KM-720/OP-720/ Powercom BNT-400 (1 шт.); ноутбук Lenovo IdefPad G580G 59-359872 (3 шт.), мишка (3 шт.), сканер Posiflex CD-3860U (2 шт.), термопринтер UNS-TP51.02 USB (2 шт.), грошовий ящик (2 шт.), детектор валют DECO-50 (1 шт.), принтер друку етикеток (1 шт.), сканер штрихкода Argox AS 8020 CL (1 шт.))  (підтверджується рахунком-фактурою № 691 від 15.07.2013 року, загальною вартістю 30512,00 грн.).

10.       Програмне забезпечення «1С: Підприємство» та ліцензія до нього на п’ять робочих місць (вартістю 14352,00 грн.);(Додаю; Видаткова накладна № н-00000027 від 11 липня 2013 року).

11.       Будівельні матеріали (товар магазину) на 21.11.15 року згідно витягу з бази даних програмного забезпечення «1-С»  собівартість складу 962159,58 гр.

12. Кисневі та вуглекислотні балони в кількості 30 шт, вартістю 800гр./шт.*30=24000гр.

 

 4)Визнати право  В.П. та  Ю.С.  на 1/2 частину кожному на майно:

1.         Паркан металевий решітчастий та ворота, вартістю 20000гр.

2.         Металевий склад  для зберігання матеріалів та обладнання.

3.         Відкритий навіс розташований на огородженій парканом території, каркас виготовлений з металевих труб та дерев’яних балок, вартістю 5000гр.

4.         Навіс виготовлений із залізобетонних збірних конструкцій (плити перекриття, стійки, ферми). Розташований з тильного боку та прибудований до профілакторію літ «Г», вартістю 25000гр.

5.         Побутове приміщення котельна, вбиральня, прибудована до профілакторію літ «Г» , вартістю 20000гр.

6.         Плити перекриття 3*6м.-14 шт.; плити перекриття 1.5*6м- 5шт.; стійки залізо бетонні 5м. висотою- 9шт.; ферми залізобетонні довжиною 10м. - 5шт. Всі перелічені матеріали знаходяться біля спільних приміщень, вартістю 15000гр.

7.         Торгівельне обладнання стелажі  металеві (саморобні), які розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 7-зварювальної (площею 145,8 кв.м.) в кількості 5шт, вартістю 30000гр.

8.         Торгівельне обладнання (стелажі та вітрини) розташовані в приміщенні профілакторію літ «Г», а саме в приміщенні 8 – інструментальної (площею 63,8 кв.м.), вартістю 35000гр.

9.         Комп’ютерна техніка (серверная платформа Core i3/Socket1155/4Gbx2/500Gbx2/ DVD+/-RW/ChiefteciArena/TG- 3269 (1 шт.); ПК CelG1610 2*2.6Gg/GA-H61M-S1/DDR34Gb/ HDD500Gb/DVD+RW/KM-720/OP-720/ Powercom BNT-400 (1 шт.); ноутбук Lenovo IdefPad G580G 59-359872 (3 шт.), мишка (3 шт.), сканер Posiflex CD-3860U (2 шт.), термопринтер UNS-TP51.02 USB (2 шт.), грошовий ящик (2 шт.), детектор валют DECO-50 (1 шт.), принтер друку етикеток (1 шт.), сканер штрихкода Argox AS 8020 CL (1 шт.))  (підтверджується рахунком-фактурою № 691 від 15.07.2013 року, загальною вартістю 30512,00 грн.).

10.       Програмне забезпечення «1С: Підприємство» та ліцензія до нього на п’ять робочих місць (вартістю 14352,00 грн.);(Додаю; Видаткова накладна № н-00000027 від 11 липня 2013 року).

11.       Будівельні матеріали (товар магазину) на 21.11.15 року згідно витягу з бази даних програмного забезпечення «1-С»  собівартість складу 962159,58 гр.

12. Кисневі та вуглекислотні балони в кількості 30 шт, вартістю 800гр./шт.*30=24000гр.

 

5) Визнати право одноособової власності  вагончик нежитлове приміщення дерев’яне 36.5 м2 в  якому  обладнаний  офіс, вартістю 20000гр.

 

Додатки;

1.      Договір оренди  між  А.О. та  Ю.С. від 01 січня 2015 року.

2.      Ухвала суду від 10 листопада 2016 року.

3.      Договір № 34.

4.      Характеристика на гр.  В.П.

5.      Довідка- характеристика з Іванківська селищна рада.

6.      Копії документів, які підтверджують дарування вагончик нежитлове приміщення дерев’яне 36.5 м2. 5-арк.

 

Прочитано 162 раз

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×