Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, 0965454033@ukr.net

Вторник, 14 Ноябрь 2017 21:08

Приватизация земельного участка в садовом товариществе

Оцените материал
(1 Голосовать)
В процессе реализации конституционного права на землю гражданам нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда приватизация земельного участка растягивается во времени или откладывается на неопределенный срок в связи со сложностью этого процесса или неосведомленностью гражданина в определенных законодательных положениях.
Довольно часто граждане-члены садоводческих товариществ имеют целью приватизировать земельный участок, находящийся у них в пользовании.

По нормам действующего законодательства, если желаемый земельный участок находится в пользовании других лиц, процессу приватизации должна предшествовать процедура ее изъятия с обязательным согласием на это землепользователя.

Но не все земли такого типа принадлежат на праве постоянного пользования непосредственно садоводческом обществу. Нередки случаи, когда земля для ведения садоводства передавалась по государственному акту на право постоянного пользования предприятиям, учреждениям, организациям различных форм собственности с целью наделения их работников земельными участками, а уже потом организовывалось садоводческое общество как юридическое лицо.

При этом в статистической отчетности держгеокадастру земля до сих пор остается зарегистрированной по первичным приобретателям, деятельность которых как юридических лиц нередко оказывается давно прекращенной.

Земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, изымаются по решению органов государственной власти и органов местного самоуправления, на основании заявления заинтересованного лица.

Главным условием для изъятия земельного участка является нотариально удостоверенное согласие землепользователя, которая после получения разрешения на разработку документации по землеустройству также будет включена в проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность.

Для установления пользователя земельного участка к заявлению необходимо приложить должным образом заверенную копию государственного акта на право постоянного пользования землей, а также справку о подтверждении своего членства в садоводческом обществе, графические материалы желаемого земельного участка и учредительные документы садоводческого товарищества.

В случае, когда как отмечалось выше, юридическое лицо по которому зарегистрировано право постоянного пользования землей, оказалась приостановленным - то есть ликвидированным, прекращение его прав на земельный участок осуществляется путем принятия распорядителем земли решения о прекращении права постоянного пользования землей. Изъятие в таком случае не применяется.

Владислав Колесников, переклад ЮТК
Прочитано 299 раз

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×