Вход/Регистрация

Юридические услуги. Представительство ваших интересов

Viber 096-545-40-33
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


%PM, %27 %731 %2013 %16:%Март

Поповнимо бюджет!

Оцените материал
(2 голосов)
Почнеться це все з 01 липня 2013 року. Як відомо, з цього моменту на адресу кожного з нас (платника податків) почнуть надходити податкові вимоги. Там будуть вказані суми, які ми зобов'язані будемо перерахувати до бюджету і до цієї операції (читай - витрати з нашого гаманця) нам доведеться звикати. Можливо, це несправедливо, зухвало і т. д. - так ми вважаємо завжди, коли державі хочеться ще за наш рахунок, але нічого вже з цим не поробиш. Платити доведеться.
Справедливості заради треба сказати, що такий податок є майже у всіх європейських країнах. І хоча нам зараз абсолютно все одно, що там у них, наявність пільги з цього податку у нас зацікавить кожного. Як її застосувати?

Відомо, що пільга по житловій нерухомості вимірюється в квадратних метрах: для квартир - 120 кв. м., для житлового будинку - 250 кв. м. Зверніть увагу - не загальної, а саме житлової площі!

Щоб не вдаватися в юридичну казуїстику, наведу приклад, який поставить все на свої місця.

Скажімо, у вас тільки одна квартира площею 90 кв. м, з якої житлова - 60 кв. м. Чи означає це, що 60 - 120 = -60 і податок ви не платите? Правильно! А що, якщо будинок має площу 500 кв. м, де житлова - 240. Чи означає це, що 240 - 250 = -10, і в цьому випадку податок ви не платите? Вірно, не платите.

У той же час, якщо у вас дві квартири, в одній з них житлова площа менше 120 кв. м. і податок тут ви не платите, зате по інший платите сповна, яким би розмір житлової площі в ній не був (припустимо, що житлова площа становить 40 кв. м.). Саме ці 40 кв. м. і будуть включені в розрахунок податку. Якщо врахувати, що мінімальна зарплата встановлена Урядом на сьогоднішній день 1147 грн. на місяць, а базова ставка податку на нерухомість становить 1% від мінімальної заробітної плати, помноженої на метраж, розрахунок буде виглядати так:

По першій квартирі: податок = 0; по другій: 40 х 1147 грн. х 1% = 458 грн. 80 коп. Цю суму доведеться сплатити один раз на рік. Як бачите, пільга застосована тільки до одного об'єкту нерухомості.

Для квартири, житлова площа якої перевищує 240 кв. м., а житлового будинку - 500 кв. м., ставка податку становитиме вже 2,7% розміру мінімальної заробітної плати за кожен кв. м. житлової площі, і в цих випадках цифри будуть носити більш значний розмір.

Думаю, не зайвим буде нагадати, що розрахунок податку буде проводитися податковими адміністраціями самостійно на основі даних БТІ, після чого податкові вимоги будуть надходити до платникам податку поштою. Рекомендуємо поставитися до цього дуже серйозно. Якщо ваш випадок складніше описаних вище: кілька власників, об'єктів нерухомості, незареєстрована нерухомість, спірне майно і т. п., в такому випадку заздалегідь з'ясовуйте, яким чином буде розрахований податок, щоб надалі не довелося роками домагатися правди. Час поки є.

Віталій Кулаков, адвокат

Переклад ЮТК
Прочитано 2472 раз

Вход на сайт

Задайте вопрос юристу

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Задайте вопрос прямо сейчас и получите быстрый ответ.

Срочная юридическая консультация, экспресс-анализ дела - 300 - 900 грн.

Viber 096-545-40-33

Telegram 096-545-40-33

[email protected]

simpleForm2
×