Вход/Регистрация

Юридические услуги. Представительство ваших интересов

Viber 096-545-40-33
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


%PM, %25 %855 %2013 %19:%Апр

Нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу автомобіля

Оцените материал
(27 голосов)
Зовсім нещодавно Кабмін вніс зміни до порядку здійснення оптової та роздрібної торгівлі транспортними засобами та їх складовими частинами.
Відтепер договору купівлі-продажу автомобілів можна здійснювати в Державтоінспекції. Але поки не ясні, ні мета, ні сама процедура такого підписання. Хто гарантує правильність складання договору? Хто буде перевіряти транспортні засоби на існування заборон і їх кредитну історію? Поки така процедура виглядає дуже сумнівно і викликає багато питань. А от надійність нотаріального оформлення договорів купівлі-продажу перевірена часом.
    Досвідчений нотаріус завжди уважно перевірить всі документи на транспортний засіб, складе докладний договір і запевнить угоду, законність якої ні в кого не викличе сумнівів. Тим більше, що з першого січня цього року вартість такої угоди істотно подешевшала у зв'язку із змінами в умовах оплати податків і мит при продажу та реєстрації автомобілів на вторинному ринку.
car.jpeg

Нові правила оподаткування при продажу транспортних засобів

    Відтепер пенсійний збір оплачується тільки при першій реєстрації автомобіля, а прибутковий податок у розмірі 5% стягується тільки з тих, хто здійснює більше одного продажу в календарному році. Тут потрібно бути уважним, оскільки під час другої угоди за рік продавцю доведеться заплатити не 5%, а відразу 10% прибуткового податку (по 5% за кожен проданий автомобіль). У законі ця норма прописана загальними фразами, тому не фахівець може не відразу розібратися, про що йдеться. Але на це потрібно обов'язково звернути увагу! Швидше за все, таким чином законодавець вирішив звільнити від податків простих громадян, які позбавляються від свого старого авто. Якщо ж людина продає за рік більше двох автомобілів, це вже розцінюється як можливий бізнес, який повинен обкладатися податками.
    Зміни у ставках податків у кілька разів здешевлюють нотаріальну процедуру оформлення продажу автомобіля. Адже раніше продавець при оформленні договору купівлі-продажу зобов'язаний був заплатити 1% від вартості авто прибуткового податку, 5%-у держмито, 3%-й збір до пенсійного фонду, плюс 500 гривень за нотаріальні послуги і близько 2000 гривень транспортного збору. Саме через величезні обов'язкових платежів багато хто відмовлявся підписувати договір продажу, адже якщо продавався старенький автомобіль вітчизняного виробництва, сума зборів і податків іноді могла перевищувати саму вартість товару. У такому випадку, здавалося, що оформлення генеральної довіреності - це єдиний вихід із ситуації.

Ризики покупця при оформленні генеральної довіреності

    На жаль, у свідомості багатьох людей склалося помилкове враження, що це найоптимальніший варіант: прийшов до нотаріуса, оформив довіреність за 300 гривень, віддав продавцеві гроші за авто, і можна користуватися покупкою. Але така економія часу і грошей може згодом обійтися покупцеві дуже дорого. Справа в тому, що цей документ не свідчить про перехід права власності на транспортний засіб. По-перше, в такому випадку ніхто не перевіряє, закладений чи автомобіль в банку. А по-друге, недобросовісний продавець може відкликати довіреність в будь-який момент в односторонньому порядку і заявити в міліцію про викрадення автомобіля. У кращому випадку автомобіль просто забирають. І навіть якщо у покупця зберігаються якісь розписки, боргові обіцянки виплатити гроші, або є свідки купівлі, все одно, свою правоту доведеться доводити в судовому порядку. А такі справи можуть розглядатися в суді кілька років. До того ж, невідомо на чию користь суддя прийме рішення.

Ризики продавця і покупця при оформленні генеральної довіреності

    При оформленні генеральної довіреності з правом продажу ризикує не тільки покупець, але і продавець. Наприклад, людина, на яку оформлена довіреність, продає авто третій особі за договором купівлі-продажу. Для справжнього власника це вже другий продаж в році, яку він не вніс до податкової декларації, оскільки не знав про операцію. У такому разі його чекає неприємний сюрприз, адже по закінченню звітного періоду йому доведеться заплатити не тільки 10% прибуткового податку за кожен проданий автомобіль, але ще й солідну суму штрафних санкцій.

    Тому нотаріальне оформлення автомобільної покупки, можна назвати самим надійним і правильним. Тим більше, що тепер підписання договору купівлі-продажу на легкове транспортний засіб у нотаріуса обійдеться сторонам у 1800-2000 гривень не залежно від вартості автомобіля. Але за ці гроші ви отримаєте повну гарантію того, що операція здійснена законно, транспортний засіб не має жодних заборон, а всі кредити по ньому погашені. Якщо ж раптом ви викуповуєте авто з ще не виплаченими кредитом, то будете знати точну суму кредитного боргу і умови його погашення.

Як здійснюється угода продажу автомобіля в нотаріуса

    За чинним законодавством знімати автомобіль з обліку для продажу більше не потрібно. Але на даний момент, поки не створена Національна автоматизована інформаційна система (НАІС) Державтоінспекції, яка повинна спростити реєстрацію автомобілів, легкові транспортні засоби знімають і ставлять на облік за старими правилами. Тому власник повинен в МРЕО зняти з обліку своє авто і отримати спеціальний документ, який дозволяє продаж транспортного засобу на території України.
Коли ж в Україні, нарешті, запрацює НАІС, для продажу автомобіля продавцеві достатньо буде прийти до нотаріуса з техпаспортом та експертною оцінкою автомобіля. Нотаріус перевіряє авто на наявність заборон, боргів, застав. Складає грамотний детальний договір, в якому прописуються умови угоди, вартість предмета договору, права та обов'язки сторін.
    Якщо продавець заявляє, що це його перша угода в календарному році, тоді сторони оплачують тільки нотаріальні послуги, і через 30-40 хвилин покупець стає новим власником автомобіля. Єдине, що йому залишається зробити - заїхати в МРЕО і оформити техпаспорт на своє ім'я.
    Якщо це 2-я продаж, тоді продавцю доведеться сплатити по 5% прибуткового податку за кожну угоду. Хочу відзначити, що нотаріус не перевіряє правдивість даних власника авто про кількість здійснених ним продажів. Але всю інформацію про угоду він подає до податкової інспекції. Тому щоб уникнути штрафних санкцій за неправдиву інформацію в податковій декларації, краще відразу сплатити всі належні податки. Тим більше, що при перереєстрації автомобіля МРЕО в перебігу 40 днів також передає цю інформацію податківцям.

Навіщо потрібна експертна оцінка автомобіля, і де її можна зробити?

    При нотаріальному оформленні договору купівлі-продажу крім техпаспорта продавець повинен обов'язково надати експертну оцінку свого автомобіля. Її можна зробити в будь експертної організації за 200-500 гривень. Від суми, зазначеної в експертній оцінці, нотаріус буде відштовхуватися для перевірки суми прибуткового податку при другій продажу легкового транспортного засобу в поточному календарному році.
Ганна Насобіна
нотаріус
, переклад ЮТК
Прочитано 13421 раз

Вход на сайт

Задайте вопрос юристу

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Задайте вопрос прямо сейчас и получите быстрый ответ.

Срочная юридическая консультация, экспресс-анализ дела - 300 - 900 грн.

Viber 096-545-40-33

Telegram 096-545-40-33

[email protected]

simpleForm2
×