Четверг, 30 Май 2013 00:36
Прокуратура Голосеевского района столицы узаконивает рейдерские ОСМД
- Размер шрифта уменьшить размер шрифта
увеличить размер шрифта
Я уже писал, что в жилом комплексе «Голосеево» в двух из трех домов депутатом Киевсовета Денисом Костржевским создан рейдерские ОСМД: «Апрель» и «Домашний уют». Напомню примененную схему закрепощения владельцев более 1000 квартир:
1. Застройщик на этапе завершения строительства прежде всего оформил права собственности на квартиры, принадлежащие ему и работникам его компаний.
2. Малочисленная и подконтрольная застройщику группа в составе 3 человек создала ОСМД, которое приняло решение о передаче дома на обслуживание частному ЖЭКу, основанном самим застройщиком.
3. После создания рейдерского ОСМД и принятия им необходимых застройщику решений, компания оформляет право собственности другим инвесторам жилья.
4. Для того чтобы ограничить поступление других собственников квартир и нежилых помещений, которые с легкостью могли бы большинством голосов поменять руководство объединения, рейдерский ОСМД устанавливает вступительный взнос в размере 100 000 грн. за право стать кандидатом в члены.
Таким образом, застройщик получил ОСМД, полностью подконтрольное ему. 3 человека принимают решение о размере взносов на обслуживание, заключение договоров с подрядчиками, передачу вспомогательных помещений в пользование третьим лицам и принимают другие необходимые для них решения.
Жители дома по улице Голосеевской 13-б обратились в прокуратуру и получили такой ответ:
Фактически, прокуратура Голосеевского района столицы узаконила примененную Костржевским схему и, по сути, пригласила других застройщиков пользоваться ею.
1. Застройщик на этапе завершения строительства прежде всего оформил права собственности на квартиры, принадлежащие ему и работникам его компаний.
2. Малочисленная и подконтрольная застройщику группа в составе 3 человек создала ОСМД, которое приняло решение о передаче дома на обслуживание частному ЖЭКу, основанном самим застройщиком.
3. После создания рейдерского ОСМД и принятия им необходимых застройщику решений, компания оформляет право собственности другим инвесторам жилья.
4. Для того чтобы ограничить поступление других собственников квартир и нежилых помещений, которые с легкостью могли бы большинством голосов поменять руководство объединения, рейдерский ОСМД устанавливает вступительный взнос в размере 100 000 грн. за право стать кандидатом в члены.
Таким образом, застройщик получил ОСМД, полностью подконтрольное ему. 3 человека принимают решение о размере взносов на обслуживание, заключение договоров с подрядчиками, передачу вспомогательных помещений в пользование третьим лицам и принимают другие необходимые для них решения.
Жители дома по улице Голосеевской 13-б обратились в прокуратуру и получили такой ответ:
Фактически, прокуратура Голосеевского района столицы узаконила примененную Костржевским схему и, по сути, пригласила других застройщиков пользоваться ею.
http://proosbb.info/2011/03-24/09:46/prokuratura-golosiivs1100kogo-rayonu-stolici-uzakonyue-reyders1100ki-osbb.html
Опубликовано в Обход закона
Теги