Юридическая практика (1130)
Правила купівлі-продажу бізнесу
Так само і немає такого поняття і виду договору як «купівля-продаж бізнесу», хоча в повсякденному ринковому обороті це явище широко поширене.У даній статті ми спробуємо розібратися, за допомогою яких правових механізмів можна успішно здійснити операцію з продажу або придбання бізнесу в сучасних російських та українських умовах, які ризики можуть очікувати покупця і як їх можливо мінімізувати.
Що таке бізнес як об'єкт купівлі - продажу?
Найбільш близьке до бізнесу поняття «підприємство», під яким стаття 132 Цивільного Кодексу
(Далі - ЦК РФ) розуміє майновий комплекс, призначений для здійснення підприємницької діяльності, до складу якого входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (фірмове найменування, товарні знаки, знаки обслуговування), та інші права на об'єкти інтелектуальної власності.
Термін "підприємство" за українським законодавством збігається у визначені у російському законодавстві, а саме ст. 191 ЦК України визначає, що підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів.
Позовна заява до КП "Фармація" з вимогою припинити дію, яка порушує право
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про припинення дії, яка порушує право
Ця позовна заява подається громадською організацією «Київська міська громадська організація «Муромська 7/13» в порядку ст. 45 ЦПК України. Повноваження підтверджуються свідоцтвом, відповідно до якого основною метою діяльності організації є сприяння захисту конституційного права на житло мешканців будинку за адресою: м. Київ, вул. Муромська, 7/13. 
09 квітня 2003 року відповідач уклав з КП по утриманню житлового господарства Шевченківського району м. Києва Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації договір № 6117/8 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва під гуртожиток для поселення своїх працівників (надалі – договір оренди), який було неодноразово пролонговано.
Предметом договору оренди є оренда саме нежитлового приміщення за адресою вул. Муромська, 7/13 у м. Києві.
Житло мешканців квартир №21, № 22, № 23, № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, № 30 по вул. Муромській, 7/13 у м. Києві ніяким чином не відноситься до нежитлових приміщень, а відтак у відповідача немає жодних правових підстав оплату за оренду житлової площі, яка сплачується ним за договором оренди покладати на мешканців згаданих квартир.
Апеляційна скарга на ухвалу Дніпровського районного суду м. Києва про повернення позовної заяви
Оскаржуваною ухвалою від 24 жовтня 2012 року позовну заяву повернуто позивачу. Матеріали позовної заяви залишились у суді до закінчення строку на оскарження ухвали.
Апеляційна скарга на ухвалу Дніпровського районного суду м. Києва
Апеляційна скарга
на ухвалу від 12 жовтня 2012 року про повернення позовної заяви
Позовна заява позивача (споживача), подана до суду 01.10.2012 року була залишена без руху ухвалою від 05 жовтня 2012 року. На вказану ухвалу позивач відреагував поясненням від 10.110.2012 року, яке просив вважати виправленням недоліків.
Позовна заява до Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області
ПОЗОВНА ЗАЯВА
Підсудність. Відповідно до положень ч. 1 ст. 18 та ч. 2 ст. 19 КАС України цей позов підсудний місцевому суду як адміністративному за вибором позивача або за місцем знаходження відповідача або за місцем проживання позивача. Позивач проживає у Дніпровському районі і просить саме Дніпровський районний суд м. Києва розглянути даний позов і саме за адресою Сергієнка, 3, оскільки це зручніше для позивача для з’явлення до суду.
Відповідь на повідомлення щодо скликання зборів
Директору ТОВ «Вимпел «Спец-сервіс»
Левченко Петру Євгеновичу
07423, Київська обл., Броварський район,
с. Семиполки, вул. Миру, 17
учасника ТОВ «Вимпел «Спец-сервіс»
Єсипенко Василя Васильовича
02068, м. Київ, вул. Степана Олійника,
Відповідь
на повідомлення щодо скликання чергових загальних зборів учасників
ТОВ «Вимпел-Спец-Сервіс» від 27.01.2012 року
Заява про злочин прокурору Шевченківського району м. Києва
Прокурору Шевченківського району м. Києва
04050, м. Київ, вул. Герцена, 9
тел. 569-31-08
Шухевича А.М.
м. Київ, вул. Старонаводницька
Продати бізнес за 80 днів
На багаторазові прохання та питань і питань, що надходять до нас, ми вирішили викласти матеріал українською мовою про те, як сьогодні самостійно продати свій бізнес в умовах кризи . Для того, щоб дана серія носила максимально наближений до реальності характер, наші фахівці оберуть один з варіантів, які регулярно надходять до ТОВ «Юридичні технологи Києва» від охочих продати свій готовий бізнес. Оскільки за роботу потрібно братися грунтовно, ми ставимо собі за мету - продати діючий бізнес за 80 днів.
В якості об'єкта для бізнесу будемо розглядати вендінговий бізнес. А саме - мережу торгових автоматів з продажу кави в крупному обласному центрі. Наша команда зупинилася саме на даному варіанті з двох причин. По перше, це на сьогоднішній день дійсно діючий бізнес, який здатний приносити новому власнику регулярний дохід відразу після покупки. По друге, причина продажу бізнесу є цілком розумною і піддається логічному поясненню для потенційного покупця.
Отже, Ви вирішили продати свій бізнес в Києві чи будь-якому іншому місті нашої країни, але хочете зробити це якомога швидше і мінімізувати ризик, пов'язаний з продажем бізнесу? При цьому ви не вважаєте за потрібне залучати аудиторів, юристів, а також переплачувати за неефективну рекламу? Ви вважаєте, що краще всього зробити це самостійно і¹но і волієте діяти по кроках?
Запит на інформацію
Прошу, відповідно до ст.ст. 19, 20 ЗУ «Про доступ до публічної інформації» надати інформацію письмово на вказану вище адресу: 1. У якому нормативно-правовому документі (вказати реквізити) визначені основні напрямки та мета діяльності державного підприємства «Національний центр ділового та культурного співробітництва “Український дім” та мета використання споруди/приміщення «Український дім»?
Подробнее ...
Відсутність необхідності додатково приймати в експлуатацію нежитлові приміщення
ХХ.ХХ.ХХХХ року ХХХ районним судом ХХХХ постановлене рішення, яким визнано право власності на нежитлове приміщення …. яке розташоване за адресою: … за ТОВ ХХХ.
ХХ.ХХ.ХХХХ року через канцелярію суду позивачем було подано заяву про роз’яснення рішення по справі, оскільки є не зрозумілим чи потрібне додаткове введення складських приміщень в експлуатацію.
В мотивувальній частині рішення зазначено, що суд встановив факти проведення позивачем всіх необхідних експертиз, які дають змогу визнати нежитлові приміщення придатними для експлуатації.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що нежилі приміщення є введеними в експлуатацію з року проведення експертиз і не потребують додаткового введення в експлуатацію, в тому числі складання актів прийняття до експлуатації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 221 ЦПК України, суд, - ухвалив:
Роз'яснити рішення суду вказавши на відсутність необхідності додатково приймати в експлуатацію нежитлові приміщення, які були предметом спору, в тому числі у спосіб складання актів прийняття до експлуатації, оскільки судом встановлена придатність майна до безпечного використання на підставі досліджених матеріалів справи.
Заява про роз’яснення рішення суду
Виходячи зі змісту ст. 221 ЦПК України зрозумілість рішення полягає в тому, що його резолютивна частина не припускає кілька варіантів тлумачення.
Позовна заява про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом
11.11.2006 року померла гр. О., яке все своє майно заповідала гр. Д. (надалі – позивачеві) заповітом від 31.03.2003 року, що посвідчений секретарем ... сільської ради ...району Київської області.
Заява Семиполківському сільському голові
Статтею 118 Земельного кодексу України вимагається щоби до клопотання надавалися відповідні графічні матеріали бажаного місця розташування земельної ділянки. Для того щоби виконати вказані вимоги я звертався до Вас із запитом на інформацію від 10.08.2012 року за № 14. Відповіддю від 13.08.2012 року за № 844 мені відмовлено за підписом сільського голови з тієї причини, що дана інформація належить до інформації з обмеженим доступом. При цьому половину відповіді присвячено інформуванню мене щодо можливості оскаржити відмову у наданні інформації через суд.