Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, 0965454033@ukr.net

Суббота, 30 Август 2014 02:50

О признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок и обязательстве совершить действия в Голосеевском районном суде г. Киева

Оцените материал
(3 голосов)
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

08.11.2011 года Голосеевский районный суд. В составе:
Председательствующего судьи Антонова Н.В.

При секретаре Арбуз И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСОБА_1 в Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации, КП "Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли", третьи лица: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок и обязательстве совершить действия, -

установил:

Истец, 09.03.2010 года обратился с иском к ответчику Главного управления земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации, в которой просил обязать ответчика исправить технические ошибки в Государственном акте на право собственности на земельный участок по АДРЕСА_1, а также документов, касающихся земельно-кадастровой регистрации указанного земельного участка и смежных с ней.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он, должно на праве собственности земельный участок по АДРЕСА_1 геодезические координаты которой в технической документации не соответствуют фактическим, поскольку, согласно проекту приватизации земельного участка АДРЕСА_2, вся предельная линия между участками АДРЕСА_1 и АДРЕСА_2 смещена на участок АДРЕСА_3 примерно на 1,5 метров.

В начале 2007 года по заказу истца было проведено геодезические обмеры, изготовленный согласно им кадастровый план земельного участка, который отображает различия действительных координат участка с ошибочными координатами, которые внесены в реестр раньше.

Добровольно ответчик внести изменения отказался и посоветовал истцу с данным вопросом обратиться в суд, ссылаясь на то, что по ст. 158 Земельного кодекса Украины, установлено, что исключительно судом решаются земельные споры по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан.

От ответчика, Главного управления земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации, поступили письменные возражения против иска в которых он просит в удовлетворении иска отказать, по тем основаниям, что Главное управление земельных ресурсов не нарушало прав истца и не совершали действий, повлекших нарушение прав истца . В отрицании указано, что основания, указанные в иске, не могут служить для удовлетворения исковых требований, а потому в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме.

От ответчика Коммунального предприятия «Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли» в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и в которой указано, что данный ответчик готов выполнить землеустроительные работы по исправлению технической ошибки в акте установления в натуре (на местности) границ земельного участка по АДРЕСА_1. (а.с.136).

22.09.2011 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в которой последний просит: Признать недействительным Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 (кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011) издан ОСОБА_1 и зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных атомов на право собственности на землю по 07-7-01582 от 29.04.2005 года.

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации снять с учета в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 зарегистрирован под № 07-7-01582 от 29.04.2005 года.

Обязать Коммунальное предприятие "Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли":

- Снять с регистрации в Государственном реестре земель земельный участок по АДРЕСА_1 по кадастровым номером 8000000000..79..322..0011;

- Исправить технические (геодезические) ошибки в Государственном реестре земель (и в его компьютерной базе данных), касающихся земельного участка в АДРЕСА_1;

- В соответствии с технической документацией "Об установлении в натуре (на местности) границ земельного участка (кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011) гражданину ОСОБА_1 по АДРЕСА_1" подготовить проектную земельно-кадастровую документацию для изготовления Государственного акта на право собственности на земельный участок (кадастровый номер 8 000000000: 79: 322: 0008), которая передана в собственность ОСОБА_1 для обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий в АДРЕСА_1.

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации, учитывая поправки в земельной кадастровой документации, сделанной Коммунальным предприятием "Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли".

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации изготовить и выдать гражданину ОСОБА_1 Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 (кадастровый номер 8 000000000: 79: 322: 0008), в котором План границ земельного участка соответствует действительному расположению на местности .

Ответчики в судебное заседание не явились, по их ходатайству просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителей, в связи с чем, с согласия истца, суд, постановил проводить заочное рассмотрение дела с принятием заочного решения суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено, что ОСОБА_1 на основании договора купли-продажи от 21.01.2005р. приобрел земельный участок по АДРЕСА_1. (а.с.12).

29.04.2005 года, ОСОБА_1 на свое имя получил Государственный акт на право собственности на указанный земельный участок по АДРЕСА_1 площадью 0,0577 га. (а.с.9).

Указанный земельный участок имеет кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011. (а.с.9 оборот).

Обнаружив техническую ошибку в Государственном акте на право собственности на земельный участок, ОСОБА_1 обратился в Главное управление земельных ресурсов с соответствующим заявлением об исправлении технической ошибки, однако получил ответ, в котором указано, что в случае внесения в государственный акт площади земельного участка, который не соответствует ее фактическому размеру, внесении изменений в государственный акт на право собственности на земельный участок или его отмена не предусмотрено. Вместе с этим, ГУ земельных ресурсов посоветовал ОСОБА_1 обратиться в суд с соответствующим иском для решения вопроса, поставленного в обращении, при этом, ссылается на ст. 158 Земельного кодекса Украины, согласно которой установлено, что исключительно судом решаются земельные споры по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан и юридических лиц. (а.с.8).

Таким образом, по данной ответы усматривается, что у истца возник спор с ответчиком по неточностей а Государственном акте на право собственности на земельный участок.

Смещение границ земельного участка истца, подтверждается кадастровым планом земельного участка (а.с.13).

В соответствии со ст. 90 Земельного кодекса Украины, владельцы земельных участков имеют право продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство.

В соответствии со ст. 131 Земельного кодекса Украины, граждане имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, дарения, наследования или других гражданско-правовых соглашений.

В соответствии со ст. 158 Земельного кодекса Украины установлено, что исключительно судом решаются земельные споры по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 193 Земельного кодекса Украины государственный земельный кадастр это единая государственная система земельно-кадастровых работ, которая устанавливает процедуру признания факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками и содержит совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме этих участков, их оценке, классификации земель, количественной и качественной характеристике, распределении среди собственников земли и землепользователей.

Согласно пояснительной записке, содержащейся в технической документации КП «Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли», усматривается, что в результате выполненных полевых топографо-геодезических и камеральных работ по установлению в натуре (на местности) внешних границ земельного участка было выявлено, что фактическая граница земельного участка и предел государственного акта не совпадают. Фактическая площадь земельного участка кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011 составляет 0, 0607 га, а площадь по государственному акту составляет 0,0576 га.

В данные записке указано, что в результате выполненных работ составлен абрис земельного участка с линейными привязками межевых знаков к твердым контуров местности, на котором указано расхождение между фактическим пределом и границей государственного акта, план установленных границ землепользования участка, на котором показаны смежные землепользователи и землевладельцы, длины линий. Земельный участок кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011, имеет 9 пунктов поворота, которые на местности закреплены межевыми знаками.

Таким образом, в судебном заседании из вышеприведенного установлено расхождение между фактическим пределом и границей государственного акта, план установленных границ землепользования участка, на котором показаны смежные землепользователи и землевладельцы, длины линий. О данной расхождение ответчику было известно, однако, последний ссылаясь на ст. 158 Земельного кодекса, самостоятельно ошибки не исправил и предложил истцу обратиться с указанным вопросом в суд.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что второй ответчик не возражает против совершения определенных действий для восстановления права истца, суд считает, что исковые требования с учетом уточненного иска, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. в. 158, 90, 131, 193 Земельного кодекса Украины, ст. в. 30, 60, 61, 224-226 ГПК Украины, суд, -

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать недействительным Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 (кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011) издан ОСОБА_1 и зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных атомов на право собственности на землю по 07-7-01582 от 29.04.2005 года.

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации снять с учета в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 зарегистрирован под № 07-7-01582 от 29.04.2005 года.

Обязать Коммунальное предприятие "Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли":

- Снять с регистрации в Государственном реестре земель земельный участок по АДРЕСА_1 по кадастровым номером 8000000 000: 79: 322: 0011;

- Исправить технические (геодезические) ошибки в Государственном реестре земель (и в его компьютерной базе данных), касающихся земельного участка в АДРЕСА_1;

- В соответствии с технической документацией "Об установлении в натуре (на местности) границ земельного участка (кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0011) гражданину ОСОБА_1 по АДРЕСА_1" подготовить проектную земельно-кадастровую документацию для изготовления Государственного акта на право собственности на земельный участок (кадастровый номер 8000000000: 79: 322: 0008), которая передана в собственность ОСОБА_1 для обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий в АДРЕСА_1.

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации, учитывая поправки в земельной кадастровой документации, сделанной Коммунальным предприятием "Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли".

Обязать Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации изготовить и выдать гражданину ОСОБА_1 Государственный акт на право собственности на земельный участок в АДРЕСА_1 (кадастровый номер 8 000000000: 79: 322: 0008), в котором План границ земельного участка соответствует действительному расположению на местности .

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Голосеевский районный суд г.. Киева в течение 10 дней со дня получения копии решения суда.

Решение суда вступает в законную силу после окончания срока для подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана истцом в течение десяти дней со дня его провозглашения, а сторонами, которые не присутствовали при произнесении решения суда - в течение десяти дней со дня получения его копии в Апелляционный суд. Киева через районный суд. Киева .

судья

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×