Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, 0965454033@ukr.net

Воскресенье, 07 Сентябрь 2014 21:29

О признании договора купли-продажи незавершенных строительством жилых домов и земельных участков действительным и признании права собственности на недвижимое имущество

Оцените материал
(1 Голосовать)
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

27 мая 2009 Переяслав-Хмельницкий горрайонный суд Киевской области в составе:
председательствующего - судьи Потоцкого В.В.,

при секретаре Олейник Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Переяслав-Хмельницкий дело по иску ЛИЦО_1 к ЛИЦО_2 о признании договора купли-продажи незавершенных строительством жилых домов и земельных участков действительным и признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать договор купли-продажи незавершенных строительством жилых домов АДРЕСА_1 и земельных участков, площадями соответственно 0,0999 га и 0,1001 га, расположенных у указанных домов, заключенный 27.01.2009р. между истцом и ответчиком, действительным, и признать за ней, истцом, право собственности на указанные незавершенные строительством жилые дома и земельные участки возле них, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, которым была предусмотрена цена за данное недвижимое имущество. Истец уплатил оговоренную сумму, а ответчик обязывался оформить нотариально договор купли-продажи вышеуказанных незавершенных строительством жилых домов и земельных участков, но, несмотря на то обстоятельство, что стороны существенные условия договора выполнили, ответчик уклоняется от его нотариального удостоверения.

Истец в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, иск признает, просит его удовлетворить.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

27 января 2009 ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2 заключили договор купли-продажи незавершенных строительством жилых домов АДРЕСА_1 и земельных участков, площадями соответственно 0,0999 га и 0,1001 га, расположенных у указанных домов. Во исполнение указанного договора ОСОБА_2 передал истцу правоустанавливающие документы на проданное недвижимое имущество, а истец оплатила ОСОБА_2 оговоренную сумму жилых домов и земельных участков, о чем ОСОБА_2 написал соответствующую расписку, в которой также стороны договорились нотариально оформить данный договор нотариально в срок до 1 мая 2009 , но ответчик уклоняется от нотариального удостоверения договора купли-продажи.

Согласно ч.2 ст.220 ГК Украины, если стороны договорились по всем существенным условиям договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным.

Указанные обстоятельства подтверждаются распиской, договором купли-продажи, определением суда от 20.03.2008 года, решением суда от 18.06.2008 года, технической документацией на дома, денежной оценке земельных участков.

Итак, суд признает заключенным договор купли-продажи незавершенных строительством жилых домов АДРЕСА_1 и земельных участков, площадями соответственно 0,0999 га и 0,1001 га, расположенных у указанных домов. При таких обстоятельствах, ЛИЦО_1 необходимо признать право собственности на спорные жилые дома и земельные участки.

На основании ст.ст.219 ч.2; 220 ГК Украины, руководствуясь ст.ст.10; 11; 60; 213; 214; 215 ГПК Украины, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать договор купли-продажи незавершенных строительством жилых домов АДРЕСА_1 и земельных участков, расположенных на территории указанных домов, площадями соответственно 0,0999 га и 0,1001 га, заключенный между ОСОБА_1 с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, действительным.

Признать ОСОБА_1 право собственности на жилые дома АДРЕСА_1 и земельные участки возле них, площадями соответственно 0,0999 га и 0,1001 га, для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных сооружений,.

Заявление об апелляционном обжаловании решения суда первой инстанции может быть подана в течение десяти дней со дня принятия решения. Апелляционная жалоба на решение суда подается в течение двадцати дней после представления заявления об апелляционном обжаловании.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×