Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, 0965454033@ukr.net

Воскресенье, 18 Ноябрь 2012 02:29

про визнання права власності на частину одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11

Оцените материал
(1 Голосовать)
Позивач, Публічне акціонерне товариство "Квазар", звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТА" про визнання права власності на приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  5011-66/10421-2012 05.09.12

Суддя господарського суду міста Києва Гончаров С.А.

при секретарі судового засідання Климович М.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи

 

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Квазар"

 

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТА"

 

про визнання права власності на частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3

 

за участю представників сторін:

від позивача: СидоренкоВ.А. за довіреністю №146/А від 18.04.12

від відповідача: ГеєцьТ.О. за довіреністю №01/12 від 12.01.12

 

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:      

Позивач, Публічне акціонерне товариство "Квазар", звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТА" про визнання права власності на приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.

Згідно наданих суду уточнень позовних вимог остаточними позовними вимогами, що є предметом розгляду  уданій справі, є визнання за позивачем права власності на частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул.. Північно-Сирецька, 3.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що спірне майно є його власністю з моменту державної реєстрації та передане в процесі корпоратизації заводу «Квазар», проте, відповідач не визнає право власності позивача на спірне майно, що є підставою для звернення до суду з наведеним позовом.

Відповідач, згідно наданими суду поясненнями від 05.09.2012 року, позовні вимоги визнав.

 

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд ВСТАНОВИВ:  

 

Як вбачається з матеріалів справи, у 1994 році, згідно Указу Президента «Про корпоратизацію підприємств»від 15.06.1993 року № 210/93, Положення «Про корпоратизації підприємств», затвердженого Постановою КМУ № 508 від 05.07.1993 року та наказу Мінпроммаш України від 17.05.1994 року № 730 було проведено корпоратизацію заводу «Квазар»та на його базі створено Відкрите акціонерне товариство «Квазар»

Наказом Мінпроммаш України від 31.03.1994 року № 500 затверджено акт інвентаризації майна і акт оцінки цілісного майнового комплексу державного підприємства -заводу «Квазар»м. Київ.

Як вбачається з акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу «Кавзар», затвердженого 31.03.1994 року заступником Міністра машинобудування військово-промислового  комітету та конверсії, Додатку до наведеного акту -відомості розрахунку вартості будівель та споруд і передавальних пристроїв станом на 01.03.1994 року, за результатами інвентаризації заводу «Квазар»станом на 01.03.1994 року, виявлено, що до цілісного майнового комплексу заводу «Квазар»входить, зокрема, одноповерхова обстройка, 1976 року введення в дію.

Фондом державного майна України від 02.04.1996 року за реєстраційним номером П-493 акціонерному товариству «Квазар», що є правонаступником прав та обов'язків державного підприємства «Квазар», видано Свідоцтво про власність, яким засвідчено, що майно зазначеного товариства є колективною власністю акціонерів товариства, які придбали акції відповідно до Закону України «Про приватизацію державних підприємств».

Згідно переліку об'єктів нерухомого майна, переданого до статутного фонду ВАТ «Квазар», вартість яких включена в «Акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу заводу «Квазар»станом на 01.03.1994 року, затвердженого Першим заступником Міністра промислової політики 29.02.2000 року, до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства "Квазар" передано, зокрема, одноповерхову обстройку, в т.ч.: столова, прохідна, камера кондиціювання, 1976 року введення в дію.

 

25.10.2000 року Головним управлінням майном Київської міської державної адміністрації видано Свідоцтво про право власності серії МК № 010003328, яким посвідчено, що майновий комплекс -5/100 частини від майнового комплексу площею 136734,1 кв.м., площею 6557,600 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: вул.. Північно-Сирецька, 1-3, дійсно належить Відкритому акціонерному товариству «Квазар»на праві колективної власності.

Згідно додатку до Свідоцтва серії МК № 010003328 від 25.10.2000 року, майновий комплекс, зазначений в свідоцтві, складається з об'єктів нерухомого майна: Полікліника (Літера А) площею 3962,00 кв.м., Одноповерхові прибудови, в т.ч.: їдальня, прохідна, камера кондиціювання (Літери А9, А7) площею 2595,60 кв.м.

На підставі наказу «Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна»від 21.08.2003 року № 975-В, Головним управлінням комунальної власності міста Києва Київської міської державної адміністрації видано Свідоцтво про право власності, яким посвідчено, що нежилий будинок -виробничий корпус № 3 площею 16578,70 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: вул. Північно-Сирецька, 1-3, належить Відкритому акціонерному товариству «Квазар»на праві колективної власності.

На підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 25.02.2004 року № 175-В, Головним управлінням комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)  02.03.2004 року видано Свідоцтво про право власності, яким посвідчено, що нежилий будинок -корпус модуль (торговий павільйон) площею 435,30 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: вул. Північно-Сирецька, 1-3, належить Відкритому акціонерному товариству «Квазар»на праві колективної власності.

На підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 11.08.2004 року № 1086-В, Головним управлінням комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)  15.09.2004 року видано Свідоцтво про право власності, яким посвідчено, що нежилий будинок -пункт перекачки соляної кислоти площею 129,70 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: вул. Північно-Сирецька, 1-3, належить Відкритому акціонерному товариству «Квазар»на праві колективної власності.

26.12.2006 року між ТОВ «ЛВ-Плюс», ВАТ «Квазар», АТЗТ «Квазар-Мікро», ВАТ «Родовід-Банк», ТОВ «АТА», ДП «КМ Інвестиції Україна», Компанією «КМ SECURE CORP», укладено договір про поділ нерухомого майна, відповідно до п.п. 1, 2 якого сторони цього договору є співвласниками об'єкту нерухомого майна, яким є нежилий будинок та нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, будинок номер 1-3; маючи на меті припинити право спільної часткової власності на Об'єкт, сторони цього правочину, дійшли згоди про його поділ.

Так, пунктом 4 наведеного договору визначено, що Відкритому акціонерному товариству «Квазар», належить 135/1000 часток від майнового комплексу площею 136734,1 кв.м., до складу яких входить, зокрема: нежилі приміщення одноповерхової прибудови, в т.ч. їдальня, прохідна, камера кондиціювання, в літері А9, А7 загальною площею 1452,7 кв.м.

Наведений договір про поділ нерухомого майна посвідчений  приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26.12.2006 року за реєстровим номером 6248.

Реєстраційним посвідченням № 024986, виданим Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, записаного в реєстрову книгу за реєстровим номером 129-з від 27.01.2007 року, посвідчено, що нежилі будівлі та нежилі приміщення загальною площею 21269,2 кв.м., розташовані в м. Київі по вул. Північно-Сирецька, 1-3, зареєстровані за Відкритим акціонерним товариством «Квазар»на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 25.10.2000 року, свідоцтва про право власності від 09.09.2003 року, свідоцтва про право власності від 02.03.2004 року, свідоцтва про право власності від 15.09.2004 року та договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26.12.2006 року за реєстровим номером 6248.

Відкритим акціонерним товариством «Квазар» 04.02.2010 року змінено назву на Публічне акціонерне товариство «Квазар».

Як вбачається з матеріалів справи, розпорядження Подільської районної в м. Києві Державної адміністрації № 635 від 12.07.2011 року будівлі літ. «А9»разом з прибудовами присвоєно поштову адресу: вул. Північно-Сирецька, 3.

За результатами технічної інвентаризації, комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна станом на 10.05.2012р. виготовлений технічний паспорт на нежитловий будинок (приміщення), розташований в м. Київі по вул. Північно-Сирецька, 3, прим. № 11, в якому відображено конструктивні елементи та технічні характеристики нерухомого майна, розташованого за наведеною адресою.

Відповідно до наведеного технічного паспорту, розташоване за наведеною адресою приміщення № 11 позначено літерою «А9»(поверх І) та до складу цього об'єкту нерухомого майна входить приміщення площею 44,9 кв.м.

Положеннями  ст. 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на викладене, суд робить висновок про те, що у Публічного акціонерного товариства "Квазар" виникло на законних підставах та безсумнівно наявне право власності на спірне майно - частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.

Як зазначалось, позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права власності на частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Таким чином, позов про визнання права власності - це недоговірна вимога про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не поєднане з конкретними вимогами про повернення майна чи усунення інших перешкод, не пов'язаних з позбавленням володіння.

Відповідно до приписів ст.ст.317, 320 Цивільного кодексу України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження майном, зокрема, він має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Як  визначено  положеннями  ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як зазначалось та встановлено судом, у Публічного акціонерного товариства "Квазар" виникло на законних підставах та безсумнівно наявне право власності на спірне майно - частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.06.2012 року позивач звернувся до відповідача з листом, в якому містилась пропозиція укласти договір оренди нежитлового приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3, яке фактично використовується відповідачем.

Листом від 27.06.2012 року відповідачем відмовлено позивачу на наведену пропозицію, мотивуючи це тим, що ТОВ «АТА»не повинно укладати договір оренди на приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3 без підтвердження права власності на нього з буку ПАТ «Квазар». Відповідачем повідомлено також позивача про те, що звільняти зазначене приміщення ТОВ «АТА не планує».

З огляду на викладене, суд робить висновок про те, що відповідачем не визнається право власності позивача на спірне нерухоме майно.

Згідно до п.2 ст.3  Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

Згідно ст.41  Конституції України, кожен  має  право  вільно володіти,  користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку,  визначеному законом. В даному випадку, набуття права власності на самочинно збудоване та самочинно реконструйоване майно можливе лише в судовому порядку за умови додержання низки умов.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, правом власності особи є право особи на певну річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 ЦК України, встановлюється, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти до свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Статтею 320 Цивільного кодексу України передбачено право власника використовувати своє майно для підприємницької діяльності. Наразі, ст.321 Цивільного кодексу України гарантує, що особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійсненні лише в випадках, прямо передбачених законом.

На підставі вищевикладеного, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

 

На підставі викладеного, керуючись ст.41  Конституції України, ст.ст. 3, 16, 188, 316, 317, 319-322, 328, 392  Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 22, 32, 33, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

 

ВИРІШИВ:

 

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Квазар" до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТА" про визнання права власності на частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3 -задовольнити.

Визнати за Публічним акціонерним товариством "Квазар" (04136, м. Київ, вул.. Пінічно-Сирецька, 3, ЄДРПОУ 14314038) право власності на частину Одноповерхової прибудови І-го поверху приміщення № 11 (в літері А9), загальною площею 44,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 3.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АТА" (01001, м. Київ, вул. Басейна,9, кімната 3, ЄДРПОУ 25589927) на користь Публічного акціонерного товариства "Квазар" (04136, м. Київ, вул.. Пінічно-Сирецька, 3, ЄДРПОУ 14314038) витрати зі сплати судового збору в сумі 4668,00 грн.

 

В судовому засіданні 05.09.2012 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення складено в повному обсязі та підписане 10.09.2012р.

 

 

Суддя                                                                                                       С.А. Гончаров

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×