О предоставлении разъяснения законодательства в отношении ООО

К нам с просьбой о юридической помощи обратился гражданин Украины, который участником общества с ограниченной ответственностью и, его  права, в основном, корпоративные, которого нарушаются другим участником, владеет 51% уставного капитала общества.

Однако, из-за сложности (нестандартность) ситуации вынуждены обратиться в Фонд государственного имущества за разъяснением законодательства в этом вопросе.

Участник, который обратился к нам за помощью, владеет 41% уставного сложеного капитала этого же общества, однако должным образом реализовать собственное корпоративное право не может. Причина этому: участник, обладающий 51 директором общества, которого проблема снять с занятой должности из-за невозможности участнику с 49% провести общее собрание всех участников, кроме того, и не хватит голосов.

Участник-директор злоупотребляет своими полномочиями, собрание участников не проводит, а если и инициирует их проведение, то только с повесткой об исключении участника, владеет 49% уставного капитала.

Ситуация осложняется тем, что общество приобрело объект незавершенного строительства (приватизировало).

Вопрос:

1) возможно в судебном порядке изменить условия договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, заключенный между региональным представительством Фонда государственного имущества и обществом с ограниченной ответственностью таким образом, чтобы в новом договоре покупателями считались участник общества (49%) что есть пропорционально его доле в уставном капитале и общество по другой части объекта незавершенного строительства?

2) или соответствующая законодательная практика решения указанного вопроса?

3) возможно при решении этих дел пользоваться положениями гражданского законодательства о переводе прав и обязанностей по договору на истца участника общества (аналогия закона), поскольку вопрос неопределенности, а не урегулированности законодательства не должна использоваться на нарушение прав и законных интересов гражданина, участника этого общества Прошу дать разъяснения указанных выше вопросов.

С уважением,

08.08.2012 

Кизима Игорь Витальевич, юрист, директор ООО "Юридические технологи Киева" тел. (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30