Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


Суббота, 03 Ноябрь 2012 04:53

Позовна заява до житлово-комунальної служби

Оцените материал
(1 Голосовать)

30.11.2011 року між позивачем (споживачем житлово-комунальних послуг) та відповідачем (виконавцем) укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі договору купівлі-продажу квартири у будинку № 3 по вул. Празькій у м. Києві від 16.05.2011 року.

01 квітня 2012 року позивач (споживач) склав акт-претензію, який підписано трьома споживачами про неналежне надання та ненадання послуг.

 04.04.2012 року вказаний акт-претензію надано житловій ремонтно-експлуатаційній організації 414 дочірнього підприємства «Україна житло-сервіс».

 24.04.2012 року представник відповідача прибув, пообіцяв на наступний день встановити причину залиття стелі та скласти щодо цього відповідний документ, проте до цього часу жодних дій не вчинив.

 Згідно вказаного акту-претензії спостерігається протікання даху не лише у кв. Х, але й у кв. . та кв. . буд. № 3 по вул. Празька у м. Києві.

 Вказаний акт, який підписано чотирма споживачами, є належним доказом невиконання відповідачем відповідного  обов’язку за договором, оскільки відповідно ч. 3 ст. 18 ЗУ«Про житлово-комунальні послуги»у  разі  неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

 Відповідно до положень п. 2 укладеного з виконавцем договору споживач має право на усунення виявлених недоліків у надані послуг, а обов’язок виконувати ремонтні роботи у будинку покладається на відповідача згідно п. 2.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій.

 Згідно ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів» споживачі звільняються від сплати судового збору.

Як видно з листа Дніпровської РДА від 17.05.2012 року орендні платежі за використання підвальних приміщень будинку спрямовуються у розмірі 50% до бюджету міста, а 50% на рахунок балансоутримуючої організації. ДП «Україна Житло-Сервіс» подало до суду пояснення про те, що воно є неналежним відповідачем.

Отож, є незрозумілою ситуація, за якої ремонт та відновлення будинку, зокрема під’їзду № 6, не проводиться, тоді як кошти отримуються за оренду підвальних приміщень цього ж будинку.

Структурний підрозділ відповідача-2 - Головне управління житлового господарства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) – є головним розпорядником бюджету м. Києва у питаннях фінансування житлового господарства (рішення Київради «Про міський бюджет м. Києва» від 29 грудня 2011 року № 1100/7336). А відтак саме до його повноважень відноситься вирішення питань, що пов’язані з фінансуванням ремонтних робіт.

Структурний підрозділ Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації – відповідача 2 - Управління житлово-комунального господарства Дніпровської РДА – є балансоутримувачем будинку. А тому саме до його компетенції належить утримання будинку у належному стані.

На мою заяву до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві отримано відповідь від 30.07.2012 року в якій вказано, зокрема, що інспекцією здійснено комісійний огляд будинку та з’ясовано, що стволи та дверцята сміттєпроводів на поверхах 7, 6, 5, 4, 3 під’їзду № 6 потребують ремонту; потребують скління віконні плетіння на поверхах на поверхах 7, 6, 5, 4, 3 під’їзду № 6; на покрівлі будинку ростуть сомонасійні зелені насадження, спостерігається захаращеність побутовими речами; вхідна група під’їзду № 6, зокрема козирок, потребує експертного обстеження фахівцями спеціалізованих організацій на предмет технічного стану несучих конструкцій.

Не маючи реагування на вказівки Інспекції ДАБК, мої численні заяви та скарги, я звернувся зі скаргою до відповідача-1 (від 11.09.2012 року), який у своїй відповіді від 02.10.2012 року повідомив позивача про те, що моє звернення потребує ґрунтовного вивчення та ретельного опрацювання, а тому про вжиті заходи мене буде поінформовано додатково.

Таким чином, з 01.04.2012 року позивач не має змоги вирішити вказаний спір у позасудовому порядку.

 Враховуючи вказане та керуючись ст. 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 2.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, ст.ст. 3, 31, 33, 118 ЦПК України

ПРОШУ:

зобов’язати Київську міську державну адміністрацію та Дніпровську районну у м. Києві державну адміністрацію забезпечити належне фінансування, виконання та контроль за виконанням ремонту даху, зовнішньої та внутрішньої частини шостого під’їзду буд. № 3 по вул. Празька у м. Києві

 Додатки:

-          копія витягу про державну реєстрацію прав;

-          копія договору від 30.11.2011 року;

-          копія заяви ½ від 18.04.2012 року;

-          копія акту-претензії від 01.04.2012 року;

-          копія супровідного листа;

-          копія листа від 17.05.2012 року;

-          копія листа «Про розгляд звернення» від 30.07.2012 року;

-          копія скарги на ЖРЕО-414 від 11.09.2012 0а вх. № К-496/6;

-          копія відповіді від 02.10.2012 року.

            30.10.2012 року                                                                                Кізіма І.В.

 

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×