Вход/Регистрация

Юридические услуги. Дипломні, дисертації з права

Viber 095-573-20-30
Telegram 096-545-40-33, [email protected]


Суббота, 26 Сентябрь 2015 03:23

Для оформления земельного участка понадобится всего 2 визита в госорганы

Оцените материал
(1 Голосовать)
Госгеокадастр разработал 5 законопроектов
 

Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра презентовала пакет реформ, направленных на развитие земельных отношений в Украине.

Запланировано, что количество визитов в органы государственной власти для оформления земельного участка сократится с 10 до 2: первый раз - для подачи заявления о получении земельного участка, второй - для оформления документа, который удостоверяет право собственности.

Средний срок прохождения всех процедур будет составлять 4 месяца (сейчас оформление участка длится 6 - 12 месяцев, а в отдельных случаях, в частности в г. Киеве, затягивается до 2 лет). Для этого предлагается законодательно закрепить обязательства местных советов рассматривать земельные вопросы не реже, чем раз в две недели.

Также реформы направлены на детенизацию рынка земли и ликвидацию коррупции - инструментом борьбы со злоупотреблениями станет введение Госгеокадастром бесконтактных административных услуг.

Чтобы глобально решить проблему использования земель без оформленного права собственности, планируется внедрить ряд мероприятий, которые поднимут себестоимость незаконного использования земли выше точки рентабельности. Предлагается:

- ввести уголовную ответственность за самовольное занятие земельных участков;

- установить конечный срок оформления госпредприятиями своих земель, а в случае нарушения этих сроков - засчитывать такие земли к землям запаса;

- по решению суда изымать сельхозпродукцию, выращенную на самовольно занятых землях, в пользу государства.

Договоры о совместном возделывании земли, заключенные государственными предприятиями, предложено приравнять к договорам эмфитевзиса, и установить по этим площадям специальную ставку земельного налога 5% против нынешних 1%. Заключать такие договоры можно будет исключительно по результатам аукциона.

Органам местного самоуправления, согласно задумке разработчиков, будут делегированы полномочия по распоряжению землями сельхозназначения государственной собственности за пределами населенных пунктов. Объединенным общинам земли государственной собственности могут быть переданы в коммунальную собственность.

Для усиления роли аукционов предложено сократить перечень случаев, когда земля может приобретаться в собственность или пользование без аукциона. Такое право оставить только: для собственников недвижимого имущества, расположенного на земельном участке; для особых нужд государства - в частности, строительства инфраструктурных объектов; для недро- и водопользователей, которые имеют спецразрешения; религиозных организаций.

Реформа предполагает также создание специальной электронной платформы для проведения земельных аукционов, на которой будут проводить аукционы в электронном формате.

Среди предложений по реформированию - определить орган власти, который бы осуществлял комплексный контроль за использованием и плодородием почв.

А также предложено обязать местные советы при передаче земли установить паритет между количеством участков, которые планируется продать на аукционе, и для безвозмездной передачи.

Все эти преждожения воплощены в пяти законопроектах, которые будут доработаны с учетом замечаний по результатам заседания правительства. Уже в октябре эти проекты могут быть вынесены на заседание Кабинета Министров, а впоследствии внесены в Верховную Раду.

Источник: Госгеокадастр

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×