Вход/Регистрация

Юридические услуги Киев и Киевская область

Тел.: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
E-mail: utk2012@bigmir.net, skype: k0965454033

Четверг, 02 Ноябрь 2017 17:31

Вселення - виселення власників

Оцените материал
(1 Голосовать)
У 3-х кімнатної квартири 2 власника \ родича. 1й власник володіє 2/3 квартири і в ній проживає, оплачує комуналку, всі збори по під'їзду (домофон, покупка \ ремонт вхідних металіч дверей, фарбування під'їзду і т.д.), виробляє технічні ремонти квартири без яких квартира не може правильно експлуатуватися ( лопнула батарея \ труба, перекосило вікно, розколовся унітаз)
і ремонти підвищують комфортність проживання (обклеювання шпалер, фарбування, побілка, заміна дерев'яних вікон на пластик і т.д.). Наповнення квартири матеріальними благами (покупка меблів, побутової \ кухонної техніки, килимки \ фіранки і т.д.). Були власники №3 і №4 (батьки власників №1 і №2), які також проживали в даній квартирі і заповідали свої частки власнику №1 і за якими власник №1 доглядав через хворобу до самої смерті і ховав за свої кошти.

Тепер власник №2 вирішив вселитися через суд на свою 1/3 {якщо по метражу, то виходить якраз йому 1 кімната в даній квартирі} (у нього є інша житлоплоща, що не оформлена на нього)

питання:
1) Як не допустити його вселення?
2) На якій підставі його можна оголосити таким, що втратив право власності з примусовою передачею його 1 \ 3часті власнику №1, а йому виплата грошового еквівалента? (У нього є інша житлоплоща, він злісний не є платником, погані відносини і як наслідок загроза психічному і фізичному здоров'ю)?
3) чи повинен він перед вселенням виділити свою частку в метражі (тобто перевести його 1 \ 3 в наприклад 12кв.м)?
4) порядок користування загальними кімнатами це означає що на спільній кухні він може використовувати побутову та іншу техніку і речі собственніка№1?
5) якщо у власника №2 є партнер, то він автоматично також вселяється або має бути окреме рішення суду? (У партнера є окреме житло з пропискою)
6) чи можна і як з нього отримати грошову компенсацію за комунальні послуги (начебто можна за останні 3 роки)
7) чи можна і як з нього отримати грошову компенсацію за технічні та комфортоповишающіе ремонти
8) при поділі рахунків і його не сплаті за ним можна провести його виселніе (питання 2)
8а) яка повинна бути критична сума або який термін в місцях несплати?
9) чи може для суду бути вагомим аргументом той факт що соб№1 ніс матеріально-господарську відповідальність за себе і соб№3 і №4 (можна оформити свідчення сусідів), а соб№2 в цей же час економив кошти (витрачав в собі на втіху) не вкладаючись в дану квартиру і бажаючий тепер вселитися на все готове.
10) У соб№1 є ще літня хворіє родич без власного житла (переселенець із зони АТО) (поки є можливість і сили родич хоче жити окремо в знімній житло, але рано чи пізно соб№1 все одно забере його до себе в квартиру оглядати ). Чи можна цю інформацію подати в суді і в якому вигляді?
11) які документи необхідно зібрати і як аргументувати щоб мати високий шанс перемоги в суді?

- Я, звичайно, дико перепрошую ... Але чи не можна для підвищення власної ерудиції попросити шановного zolota уточнити: це в 365 такий текст ( "можливо виділення ...", "тільки одна кімната квартира неподільна" та ін.) І в який редакції (якщо можна, добре б ссилочку). А то, мабуть, у мене неправильний (або старий) текст ... нету у меня такого ... Або це науковий коментар десь опублікований ... роз'яснення судових інстанцій, тож?


- 1) Як не допустити його вселення?
ніяк

4) порядок користування загальними кімнатами це означає що на спільній кухні він може використовувати побутову та іншу техніку і речі собственніка№1?
Це означає, що доведеться жити в комунальній квартирі. Тому як домовитеся, так і буде.

5) якщо у власника №2 є партнер, то він автоматично також вселяється або має бути окреме рішення суду? (У партнера є окреме житло з пропискою)
реєстрація невласника можливо тільки за згодою всіх власників. А гостей запрошувати - як домовитеся.

6,7) можна і як з нього отримати грошову компенсацію ...
у суд

9) чи може для суду бути вагомим аргументом той факт що соб№1 ніс матеріально-господарську відповідальність за себе і соб№3 і №4 (можна оформити свідчення сусідів), а соб№2 в цей же час економив кошти (витрачав в собі на втіху) не вкладаючись в дану квартиру і бажаючий тепер вселитися на все готове.

може

10) У власника №1 є ще літній, що хворіє родич без власного житла (переселенець із зони АТО) (поки є можливість і сили родич хоче жити окремо в знімній житло, але рано чи пізно соб№1 все одно забере його до себе в квартиру оглядати ). Чи можна цю інформацію подати в суді і в якому вигляді?

можна, але майбутні плани суд швидше за все не врахує.

Вход на сайт

Запишитесь на консультацию

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

×